DPE bailleur Fourneaux — 23,0% de passoires F-G, classe E
Le DPE à Fourneaux impacte la gestion locative à trois niveaux. Premier niveau : le droit de louer (G interdit depuis 2025, F en 2028). Deuxième niveau : le loyer (gelé pour les F-G). Troisième niveau : la valeur patrimoniale (décote pour les passoires). 23,0% du parc est directement concerné.
Voir aussi : Gestion locative à Fourneaux · Estimation de loyer à Fourneaux · Fiscalité bailleur à Fourneaux
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à Fourneaux
Le calendrier DPE interagit avec la réalité locative de Fourneaux. Les logements bien classés trouvent preneur rapidement. Les passoires thermiques cumulent gel des loyers, interdiction progressive et déficit d'attractivité. L écart entre un C et un F s'élargit chaque année.
DPE local 2026
Passoires F+G23,0 %
À risque E+F+G61,5 %
Bons DPE A-C11,5 %
Classe médianeE
Conso. moyenne284 kWh/m²/an
F+G maisons30,0 %
F+G appartements0,0 %
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Répartition DPE à Fourneaux
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Fourneaux, 61,5 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à Fourneaux
Les aides à la rénovation énergétique sont accessibles aux bailleurs de Fourneaux. MaPrimeRenov Parcours accompagne, CEE, Eco-PTZ jusqu'à 50 000 euros : ces dispositifs couvrent une part significative des travaux pour les passoires F-G. Le montant exact dépend des revenus du propriétaire.
Risque DPE · calendrier 2025–2034
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23,0 % du parc de Fourneaux sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.