DPE bailleur Francheleins — 9,3% de passoires F-G, classe D
Le diagnostic de performance énergétique n'est plus un simple document annexe à Francheleins. Il définit si un bien peut être mis en location, a quel loyer et avec quelles perspectives. La classe médiane D et les 9,3% de passoires constituent le cadre de décision de chaque bailleur.
Voir aussi : Gestion locative à Francheleins · Estimation de loyer à Francheleins · Fiscalité bailleur à Francheleins
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à Francheleins
L interdiction de louer n'est pas le seul levier à Francheleins. Depuis avril 2023, un audit énergétique est obligatoire pour toute vente d'un logement classé F ou G. L audit doit proposer un parcours de travaux en deux étapes (etiquette D minimum puis etiquette B).
DPE local 2026
Passoires F+G9,3 %
À risque E+F+G20,4 %
Bons DPE A-C31,5 %
Classe médianeD
Conso. moyenne195 kWh/m²/an
F+G maisons8,8 %
F+G appartements11,1 %
Vous portez un projet de diagnostic de performance énergétique à Francheleins ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.
Pour aller plus loin sur votre projet de diagnostic de performance énergétique à Francheleins, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.
Répartition DPE à Francheleins
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Francheleins, 20,4 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à Francheleins
La conformité DPE est le premier enjeu du bailleur à Francheleins. Avant de chercher un locataire, il faut vérifier que le bien respecte les seuils en vigueur. Les G sont interdits depuis 2025. Les F le seront en 2028. Avec 9,3% de passoires dans le parc, cette vérification n'est pas anodine.
Gestion locative · accompagnement complet
Déléguer la gestion locative →
La gestion locative à Francheleins nécessite une expertise locale. Nos conseillers prennent en charge la recherche de locataires, les états des lieux et le suivi des loyers.