DPE bailleur Francheville — 4,5% de passoires F-G, classe C

En tant que bailleur à Francheville, votre DPE détermine votre capacité à louer et les conditions dans lesquelles vous pouvez le faire. Un logement classe C (la médiane locale) reste hors du perimetre d'interdiction immédiat. Mais 11,6% du parc devra être rénové avant 2034. Anticiper, c'est sécuriser.

Voir aussi : Gestion locative à Francheville · Estimation de loyer à Francheville · Fiscalité bailleur à Francheville

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Francheville

Trois dates structurent la gestion locative à Francheville pour les dix prochaines années. 2025 : interdiction G (déjà active). 2028 : interdiction F. 2034 : interdiction E. Le total des logements potentiellement concernés atteint 11,6% du parc diagnostique.

DPE local 2026

Passoires F+G4,5 %

À risque E+F+G11,6 %

Bons DPE A-C65,0 %

Classe médianeC

Conso. moyenne159 kWh/m²/an

F+G maisons11,9 %

F+G appartements2,9 %

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Répartition DPE à Francheville

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,9 %

1,6 %

62,5 %

23,4 %

7,1 %

3,2 %

1,3 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Francheville, 11,6 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Francheville

A Francheville, un bailleur qui rénové son bien avant l'échéance réglementaire bénéficie de plusieurs avantages : aides financières encore accessibles, marché de l'artisanat moins sature, et valorisation immediate du bien sur le marché locatif.

Marché en recul · gestion sécurisée

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