DPE bailleur Gleizé — 9,0% de passoires F-G, classe D

Le DPE est devenu l'indicateur central pour tout bailleur à Gleizé. Avec 9,0% de logements classés F ou G et une classe médiane D, le parc est directement impacté par le calendrier d'interdictions locatives. Les G sont interdits depuis 2025. Les F le seront en 2028. Les E en 2034. À Gleizé, 25,8% du parc est potentiellement concerné d'ici la dernière échéance.

Voir aussi : Gestion locative à Gleizé · Estimation de loyer à Gleizé · Fiscalité bailleur à Gleizé

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Gleizé

Le calendrier réglementaire à Gleizé n'est pas une surprise. Les dates sont connues, les seuils sont définis. Un bailleur informe à le temps d'anticiper. Un bailleur qui attend subit des contraintes croissantes et des coûts plus élevés.

DPE local 2026

Passoires F+G9,0 %

À risque E+F+G25,8 %

Bons DPE A-C40,8 %

Classe médianeD

Conso. moyenne199 kWh/m²/an

F+G maisons10,7 %

F+G appartements8,4 %

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Répartition DPE à Gleizé

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

1,6 %

3,4 %

35,8 %

33,3 %

16,8 %

6,1 %

2,9 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Gleizé, 25,8 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Gleizé

A Gleizé, les maisons représentent le segment le plus expose avec 10,7% de passoires F-G. La mise en conformité d'une maison individuelle est généralement plus couteuse que celle d'un appartement, mais les aides sont proportionnellement plus importantes.

Marché en recul · gestion sécurisée

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