DPE bailleur Le Haut-Bréda — 36,9% de passoires F-G, classe E

A Le Haut-Bréda, la consommation moyenne de 361,2 kWh par m2 par an est le repère central. Les biens en dessous de ce seuil sont dans la zone de confort. Les biens au-dessus portent un risque croissant. La classe médiane E donne le positionnement du parc.

Voir aussi : Gestion locative à Le Haut-Bréda · Estimation de loyer à Le Haut-Bréda · Fiscalité bailleur à Le Haut-Bréda

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Le Haut-Bréda

Pour les copropriétés de Le Haut-Bréda, le DPE collectif devient un enjeu stratégique. Un DPE collectif défavorable impacte tous les lots. Les copropriétaires bailleurs ont intérêt à porter le sujet en assemblée générale età engager un plan pluriannuel de travaux.

DPE local 2026

Passoires F+G36,9 %

À risque E+F+G61,6 %

Bons DPE A-C12,4 %

Classe médianeE

Conso. moyenne361 kWh/m²/an

F+G maisons56,0 %

F+G appartements27,6 %

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Répartition DPE à Le Haut-Bréda

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,0 %

1,4 %

11,0 %

26,0 %

24,7 %

16,4 %

20,5 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Le Haut-Bréda, 61,6 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Le Haut-Bréda

A Le Haut-Bréda, la consommation de 361,2 kWh par m2 par an en moyenne donne le repère. Un bien qui consomme nettement plus est un candidat prioritaire à la rénovation. L'objectif est de passer sous les seuils réglementaires avant les échéances.

Marché en recul · gestion sécurisée

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