DPE bailleur Leyment — 6,3% de passoires F-G, classe D

Le DPE est devenu l'indicateur central pour tout bailleur à Leyment. Avec 6,3% de logements classés F ou G et une classe médiane D, le parc est directement impacté par le calendrier d'interdictions locatives. Les G sont interdits depuis 2025. Les F le seront en 2028. Les E en 2034. À Leyment, 27,1% du parc est potentiellement concerné d'ici la dernière échéance.

Voir aussi : Gestion locative à Leyment · Estimation de loyer à Leyment · Fiscalité bailleur à Leyment

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Leyment

Le calendrier réglementaire à Leyment n'est pas une surprise. Les dates sont connues, les seuils sont définis. Un bailleur informe à le temps d'anticiper. Un bailleur qui attend subit des contraintes croissantes et des coûts plus élevés.

DPE local 2026

Passoires F+G6,3 %

À risque E+F+G27,1 %

Bons DPE A-C45,9 %

Classe médianeD

Conso. moyenne193 kWh/m²/an

F+G maisons7,0 %

F+G appartements0,0 %

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Répartition DPE à Leyment

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

10,4 %

4,2 %

31,3 %

27,1 %

20,8 %

2,1 %

4,2 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Leyment, 27,1 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Leyment

A Leyment, les maisons représentent le segment le plus expose avec 7,0% de passoires F-G. La mise en conformité d'une maison individuelle est généralement plus couteuse que celle d'un appartement, mais les aides sont proportionnellement plus importantes.

Marché en recul · gestion sécurisée

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