DPE bailleur Limas — 8,2% de passoires F-G, classe D

Le cadre DPE à Limas se resume en trois chiffres : 8,2% de passoires F-G, 45,0% de biens conformes A-C, et 203,6 kWh par m2 par an de consommation moyenne. Ces données ADEME fondent la stratégie de chaque bailleur.

Voir aussi : Gestion locative à Limas · Estimation de loyer à Limas · Fiscalité bailleur à Limas

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Limas

Les échéances DPE à Limas sont claires : G interdits (2025), F interdits (2028), E interdits (2034). Mais les conséquences intermédiaires sont tout aussi importantes : gel de loyer, obligation d'audit à la vente, décote patrimoniale progressive.

DPE local 2026

Passoires F+G8,2 %

À risque E+F+G22,8 %

Bons DPE A-C45,0 %

Classe médianeD

Conso. moyenne204 kWh/m²/an

F+G maisons13,2 %

F+G appartements4,6 %

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Répartition DPE à Limas

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

1,2 %

2,9 %

40,9 %

32,2 %

14,6 %

5,3 %

2,9 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Limas, 22,8 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Limas

A Limas, 45,0% du parc est déjà conforme (A-C). Pour ces biens, aucune action n'est nécessaire. Pour les 8,2% de F-G, la mise en conformité est une obligation à planifier. Pour le segment D-E, c'est une anticipation recommandée.

Marché en recul · gestion sécurisée

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