DPE bailleur Longes — 29,4% de passoires F-G, classe D

Le DPE est devenu l'indicateur central pour tout bailleur à Longes. Avec 29,4% de logements classés F ou G et une classe médiane D, le parc est directement impacté par le calendrier d'interdictions locatives. Les G sont interdits depuis 2025. Les F le seront en 2028. Les E en 2034. À Longes, 47,0% du parc est potentiellement concerné d'ici la dernière échéance.

Voir aussi : Gestion locative à Longes · Estimation de loyer à Longes · Fiscalité bailleur à Longes

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Longes

Le calendrier réglementaire à Longes n'est pas une surprise. Les dates sont connues, les seuils sont définis. Un bailleur informe à le temps d'anticiper. Un bailleur qui attend subit des contraintes croissantes et des coûts plus élevés.

DPE local 2026

Passoires F+G29,4 %

À risque E+F+G47,0 %

Bons DPE A-C38,2 %

Classe médianeD

Conso. moyenne269 kWh/m²/an

F+G maisons47,6 %

F+G appartements0,0 %

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Répartition DPE à Longes

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

2,9 %

32,4 %

14,7 %

17,6 %

20,6 %

8,8 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Longes, 47,0 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Longes

A Longes, les maisons représentent le segment le plus expose avec 47,6% de passoires F-G. La mise en conformité d'une maison individuelle est généralement plus couteuse que celle d'un appartement, mais les aides sont proportionnellement plus importantes.

Marché en recul · gestion sécurisée

Les prix à Longes ont reculé de +6,9 % en 12 mois. Sécuriser vos revenus locatifs devient prioritaire — nos conseillers optimisent la gestion de votre bien.

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