DPE bailleur Lupé — 21,4% de passoires F-G, classe D

Le parc immobilier de Lupé présente un profil énergétique contrasté. La classe médiane est D, mais 35,7% des logements sont classés E, F ou G — sous la barre du seuil de décence énergétique de 2034. Pour les bailleurs concernés, chaque année sans travaux rapproche de l'interdiction.

Voir aussi : Gestion locative à Lupé · Estimation de loyer à Lupé · Fiscalité bailleur à Lupé

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Lupé

Le calendrier réglementaire s'applique sans exception à Lupé. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail. En 2028, l'interdiction s'étend aux F. En 2034, les E seront à leur tour concernés. Localement, 35,7% du parc est potentiellement touché d'ici la dernière échéance.

DPE local 2026

Passoires F+G21,4 %

À risque E+F+G35,7 %

Bons DPE A-C50,0 %

Classe médianeD

Conso. moyenne217 kWh/m²/an

F+G maisons23,1 %

F+G appartements0,0 %

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Répartition DPE à Lupé

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,0 %

7,1 %

42,9 %

14,3 %

7,1 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Lupé, 35,7 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Lupé

Les travaux de mise en conformité DPE à Lupé peuvent aller de interventions ciblees (isolation des combles, changement de fenetres) à des rénovations globales (isolation par l'extérieur, changement de système de chauffage). Le choix dépend du diagnostic initial et du budget.

Risque DPE · calendrier 2025–2034

21,4 % du parc de Lupé sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.

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