DPE bailleur Lyon 2e — 11,6% de passoires F-G, classe D
A Lyon 2e, 31,3% du parc est classé A, B ou C — des logements conformes aux normes actuelles et futures. A l'oppose, 11,6% de passoires F et G sont progressivement exclues du marché locatif. Pour les bailleurs, cette répartition définit clairement les biensà risque et les biens proteges.
Voir aussi : Gestion locative à Lyon 2e · Estimation de loyer à Lyon 2e · Fiscalité bailleur à Lyon 2e
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à Lyon 2e
Le gel des loyers pour les passoires thermiques est en vigueur à Lyon 2e depuis 2022. Les bailleurs de logements classés F ou G ne peuvent pas augmenter leur loyer, même en relocation. Combine aux interdictions progressives, cela crée une double pression sur les 11,6% de passoires.
DPE local 2026
Passoires F+G11,6 %
À risque E+F+G31,5 %
Bons DPE A-C31,3 %
Classe médianeD
Conso. moyenne234 kWh/m²/an
F+G maisons28,6 %
F+G appartements11,1 %
Vous portez un projet de diagnostic de performance énergétique à Lyon 2e ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.
Pour aller plus loin sur votre projet de diagnostic de performance énergétique à Lyon 2e, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.
Répartition DPE à Lyon 2e
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Lyon 2e, 31,5 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à Lyon 2e
La classe médiane D à Lyon 2e est le repère de conformité. Un bien à cette classe ou au-dessus est en zone de sécurité. Un bien en dessous doit être évalué : est-il E (échéance 2034), F (échéance 2028) ou G (déjà interdit) ?
Marché en recul · gestion sécurisée
→
Les prix à Lyon 2e ont reculé de +6,3 % en 12 mois. Sécuriser vos revenus locatifs devient prioritaire — nos conseillers optimisent la gestion de votre bien.