DPE bailleur Machézal — 23,6% de passoires F-G, classe E
A Machézal, 11,8% du parc est classé A, B ou C — des logements conformes aux normes actuelles et futures. A l'oppose, 23,6% de passoires F et G sont progressivement exclues du marché locatif. Pour les bailleurs, cette répartition définit clairement les biensà risque et les biens proteges.
Voir aussi : Gestion locative à Machézal · Estimation de loyer à Machézal · Fiscalité bailleur à Machézal
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à Machézal
Le gel des loyers pour les passoires thermiques est en vigueur à Machézal depuis 2022. Les bailleurs de logements classés F ou G ne peuvent pas augmenter leur loyer, même en relocation. Combine aux interdictions progressives, cela crée une double pression sur les 23,6% de passoires.
DPE local 2026
Passoires F+G23,6 %
À risque E+F+G58,9 %
Bons DPE A-C11,8 %
Classe médianeE
Conso. moyenne272 kWh/m²/an
F+G maisons25,0 %
F+G appartements20,0 %
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Répartition DPE à Machézal
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Machézal, 58,9 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à Machézal
La classe médiane E à Machézal est le repère de conformité. Un bien à cette classe ou au-dessus est en zone de sécurité. Un bien en dessous doit être évalué : est-il E (échéance 2034), F (échéance 2028) ou G (déjà interdit) ?
Risque DPE · calendrier 2025–2034
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23,6 % du parc de Machézal sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.