DPE bailleur Marchampt — 20,0% de passoires F-G, classe E

Le diagnostic de performance énergétique n'est plus un simple document annexe à Marchampt. Il définit si un bien peut être mis en location, a quel loyer et avec quelles perspectives. La classe médiane E et les 20,0% de passoires constituent le cadre de décision de chaque bailleur.

Voir aussi : Gestion locative à Marchampt · Estimation de loyer à Marchampt · Fiscalité bailleur à Marchampt

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Marchampt

L interdiction de louer n'est pas le seul levier à Marchampt. Depuis avril 2023, un audit énergétique est obligatoire pour toute vente d'un logement classé F ou G. L audit doit proposer un parcours de travaux en deux étapes (etiquette D minimum puis etiquette B).
DPE local 2026
Passoires F+G20,0 %
À risque E+F+G53,3 %
Bons DPE A-C17,8 %
Classe médianeE
Conso. moyenne262 kWh/m²/an
F+G maisons28,1 %
F+G appartements0,0 %
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Répartition DPE à Marchampt

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)
A
2,2 %
B
0,0 %
C
15,6 %
D
28,9 %
E
33,3 %
F
11,1 %
G
8,9 %
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Marchampt, 53,3 % du parc concerné.
Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Marchampt

La conformité DPE est le premier enjeu du bailleur à Marchampt. Avant de chercher un locataire, il faut vérifier que le bien respecte les seuils en vigueur. Les G sont interdits depuis 2025. Les F le seront en 2028. Avec 20,0% de passoires dans le parc, cette vérification n'est pas anodine.
Risque DPE · calendrier 2025–2034

20,0 % du parc de Marchampt sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.

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