DPE bailleur Marclopt — 12,5% de passoires F-G, classe D
Pour un bailleur à Marclopt, le DPE est aujourd'hui un document aussi important que le bail lui-même. Il conditionne la capacité juridique à louer, le positionnement tarifaire et la valorisation patrimoniale. 12,5% du parc local est en zone critique F-G.
Voir aussi : Gestion locative à Marclopt · Estimation de loyer à Marclopt · Fiscalité bailleur à Marclopt
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à Marclopt
Le dispositif ne se limite pas aux interdictions de louer à Marclopt. Le DPE conditionne aussi l'accesà MaPrimeRenov (bonifiée pour les passoires), le montant de l'Eco-PTZ et l'éligibilité aux CEE. Les bailleurs ont acces à un parcours de rénovation accompagne.
DPE local 2026
Passoires F+G12,5 %
À risque E+F+G37,5 %
Bons DPE A-C45,9 %
Classe médianeD
Conso. moyenne204 kWh/m²/an
F+G maisons14,3 %
F+G appartements0,0 %
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Répartition DPE à Marclopt
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Marclopt, 37,5 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à Marclopt
La consommation moyenne de 204,2 kWh par m2 par an à Marclopt donne la cible. Un bailleur dont le bien est nettement au-dessus de cette moyenne sait que des travaux sont probablement nécessaires pour rester dans le marché locatif légal.
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