DPE bailleur Maringes — 31,3% de passoires F-G, classe E
Le cadre DPE à Maringes se resume en trois chiffres : 31,3% de passoires F-G, 25,0% de biens conformes A-C, et 265,4 kWh par m2 par an de consommation moyenne. Ces données ADEME fondent la stratégie de chaque bailleur.
Voir aussi : Gestion locative à Maringes · Estimation de loyer à Maringes · Fiscalité bailleur à Maringes
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à Maringes
Les échéances DPE à Maringes sont claires : G interdits (2025), F interdits (2028), E interdits (2034). Mais les conséquences intermédiaires sont tout aussi importantes : gel de loyer, obligation d'audit à la vente, décote patrimoniale progressive.
DPE local 2026
Passoires F+G31,3 %
À risque E+F+G56,3 %
Bons DPE A-C25,0 %
Classe médianeE
Conso. moyenne265 kWh/m²/an
F+G maisons41,7 %
F+G appartements0,0 %
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Répartition DPE à Maringes
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Maringes, 56,3 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à Maringes
A Maringes, 25,0% du parc est déjà conforme (A-C). Pour ces biens, aucune action n'est nécessaire. Pour les 31,3% de F-G, la mise en conformité est une obligation à planifier. Pour le segment D-E, c'est une anticipation recommandée.
Marché en recul · gestion sécurisée
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