DPE bailleur Marols — 31,8% de passoires F-G, classe E

Le parc immobilier de Marols présente un profil énergétique contrasté. La classe médiane est E, mais 54,5% des logements sont classés E, F ou G — sous la barre du seuil de décence énergétique de 2034. Pour les bailleurs concernés, chaque année sans travaux rapproche de l'interdiction.

Voir aussi : Gestion locative à Marols · Estimation de loyer à Marols · Fiscalité bailleur à Marols

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Marols

Le calendrier réglementaire s'applique sans exception à Marols. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail. En 2028, l'interdiction s'étend aux F. En 2034, les E seront à leur tour concernés. Localement, 54,5% du parc est potentiellement touché d'ici la dernière échéance.

DPE local 2026

Passoires F+G31,8 %

À risque E+F+G54,5 %

Bons DPE A-C4,5 %

Classe médianeE

Conso. moyenne309 kWh/m²/an

F+G maisons43,8 %

F+G appartements0,0 %

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Répartition DPE à Marols

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,0 %

4,5 %

40,9 %

22,7 %

13,6 %

18,2 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Marols, 54,5 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Marols

Les travaux de mise en conformité DPE à Marols peuvent aller de interventions ciblees (isolation des combles, changement de fenetres) à des rénovations globales (isolation par l'extérieur, changement de système de chauffage). Le choix dépend du diagnostic initial et du budget.

Risque DPE · calendrier 2025–2034

31,8 % du parc de Marols sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.

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