DPE bailleur Oullins-Pierre-Bénite — 9,4% de passoires F-G, classe D

Le DPE structure désormais l'ensemble de la chaîne locative à Oullins-Pierre-Bénite. Il conditionne le droit de louer (calendrier 2025-2034), le niveau de loyer (gel pour les F et G depuis 2022) et la valorisation patrimoniale. Avec 9,4% de passoires, les biens bien classés captent une part croissante de la demande.

Voir aussi : Gestion locative à Oullins-Pierre-Bénite · Estimation de loyer à Oullins-Pierre-Bénite · Fiscalité bailleur à Oullins-Pierre-Bénite

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Oullins-Pierre-Bénite

Le calendrier DPE à Oullins-Pierre-Bénite se lit en trois horizons. Court terme (2025) : les G sont déjà interdits. Moyen terme (2028) : les F le seront. Long terme (2034) : les E. A chaque horizon, la pression réglementaire et la décote patrimoniale augmentent.
DPE local 2026
Passoires F+G9,4 %
À risque E+F+G28,4 %
Bons DPE A-C43,5 %
Classe médianeD
Conso. moyenne206 kWh/m²/an
F+G maisons21,7 %
F+G appartements8,2 %
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Répartition DPE à Oullins-Pierre-Bénite

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)
A
0,3 %
B
1,9 %
C
41,3 %
D
28,2 %
E
19,0 %
F
6,0 %
G
3,4 %
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Oullins-Pierre-Bénite, 28,4 % du parc concerné.
Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Oullins-Pierre-Bénite

A Oullins-Pierre-Bénite, la mise en conformité des 9,4% de passoires est un enjeu collectif autant qu'individuel. Chaque bien rénové améliore la performance moyenne du parc et contribue à la transition énergétique de la commune.
Marché locatif tendu · bonne rentabilité

La tension locative à Oullins-Pierre-Bénite est forte (8.1/10). Les biens bien gérés se louent en quelques jours.

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