DPE bailleur Poisat — 7,3% de passoires F-G, classe D

Le cadre DPE à Poisat se resume en trois chiffres : 7,3% de passoires F-G, 27,3% de biens conformes A-C, et 206,4 kWh par m2 par an de consommation moyenne. Ces données ADEME fondent la stratégie de chaque bailleur.

Voir aussi : Gestion locative à Poisat · Estimation de loyer à Poisat · Fiscalité bailleur à Poisat

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Poisat

Les échéances DPE à Poisat sont claires : G interdits (2025), F interdits (2028), E interdits (2034). Mais les conséquences intermédiaires sont tout aussi importantes : gel de loyer, obligation d'audit à la vente, décote patrimoniale progressive.

DPE local 2026

Passoires F+G7,3 %

À risque E+F+G24,6 %

Bons DPE A-C27,3 %

Classe médianeD

Conso. moyenne206 kWh/m²/an

F+G maisons9,7 %

F+G appartements3,8 %

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Répartition DPE à Poisat

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

1,3 %

4,0 %

22,0 %

48,0 %

17,3 %

5,3 %

2,0 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Poisat, 24,6 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Poisat

A Poisat, 27,3% du parc est déjà conforme (A-C). Pour ces biens, aucune action n'est nécessaire. Pour les 7,3% de F-G, la mise en conformité est une obligation à planifier. Pour le segment D-E, c'est une anticipation recommandée.

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de Poisat est dynamique (+6,3 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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