DPE bailleur Saint-Marcel-de-Félines — 25,9% de passoires F-G, classe E

Le DPE structure désormais l'ensemble de la chaîne locative à Saint-Marcel-de-Félines. Il conditionne le droit de louer (calendrier 2025-2034), le niveau de loyer (gel pour les F et G depuis 2022) et la valorisation patrimoniale. Avec 25,9% de passoires, les biens bien classés captent une part croissante de la demande.

Voir aussi : Gestion locative à Saint-Marcel-de-Félines · Estimation de loyer à Saint-Marcel-de-Félines · Fiscalité bailleur à Saint-Marcel-de-Félines

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Saint-Marcel-de-Félines

Le calendrier DPE à Saint-Marcel-de-Félines se lit en trois horizons. Court terme (2025) : les G sont déjà interdits. Moyen terme (2028) : les F le seront. Long terme (2034) : les E. A chaque horizon, la pression réglementaire et la décote patrimoniale augmentent.
DPE local 2026
Passoires F+G25,9 %
À risque E+F+G55,5 %
Bons DPE A-C18,5 %
Classe médianeE
Conso. moyenne291 kWh/m²/an
F+G maisons26,1 %
F+G appartements33,3 %
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Répartition DPE à Saint-Marcel-de-Félines

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)
A
3,7 %
B
3,7 %
C
11,1 %
D
25,9 %
E
29,6 %
F
11,1 %
G
14,8 %
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Saint-Marcel-de-Félines, 55,5 % du parc concerné.
Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Saint-Marcel-de-Félines

A Saint-Marcel-de-Félines, la mise en conformité des 25,9% de passoires est un enjeu collectif autant qu'individuel. Chaque bien rénové améliore la performance moyenne du parc et contribue à la transition énergétique de la commune.
Risque DPE · calendrier 2025–2034

25,9 % du parc de Saint-Marcel-de-Félines sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.

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