DPE bailleur Saint-Polgues — 46,6% de passoires F-G, classe E
A Saint-Polgues, 13,4% du parc est classé A, B ou C — des logements conformes aux normes actuelles et futures. A l'oppose, 46,6% de passoires F et G sont progressivement exclues du marché locatif. Pour les bailleurs, cette répartition définit clairement les biensà risque et les biens proteges.
Voir aussi : Gestion locative à Saint-Polgues · Estimation de loyer à Saint-Polgues · Fiscalité bailleur à Saint-Polgues
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à Saint-Polgues
Le gel des loyers pour les passoires thermiques est en vigueur à Saint-Polgues depuis 2022. Les bailleurs de logements classés F ou G ne peuvent pas augmenter leur loyer, même en relocation. Combine aux interdictions progressives, cela crée une double pression sur les 46,6% de passoires.
DPE local 2026
Passoires F+G46,6 %
À risque E+F+G66,6 %
Bons DPE A-C13,4 %
Classe médianeE
Conso. moyenne325 kWh/m²/an
F+G maisons41,6 %
F+G appartements50,0 %
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Répartition DPE à Saint-Polgues
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Saint-Polgues, 66,6 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à Saint-Polgues
La classe médiane E à Saint-Polgues est le repère de conformité. Un bien à cette classe ou au-dessus est en zone de sécurité. Un bien en dessous doit être évalué : est-il E (échéance 2034), F (échéance 2028) ou G (déjà interdit) ?
Risque DPE · calendrier 2025–2034
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46,6 % du parc de Saint-Polgues sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.