DPE bailleur Satolas-et-Bonce — 11,6% de passoires F-G, classe D
Pour un bailleur à Satolas-et-Bonce, le DPE est aujourd'hui un document aussi important que le bail lui-même. Il conditionne la capacité juridique à louer, le positionnement tarifaire et la valorisation patrimoniale. 11,6% du parc local est en zone critique F-G.
Voir aussi : Gestion locative à Satolas-et-Bonce · Estimation de loyer à Satolas-et-Bonce · Fiscalité bailleur à Satolas-et-Bonce
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à Satolas-et-Bonce
Le dispositif ne se limite pas aux interdictions de louer à Satolas-et-Bonce. Le DPE conditionne aussi l'accesà MaPrimeRenov (bonifiée pour les passoires), le montant de l'Eco-PTZ et l'éligibilité aux CEE. Les bailleurs ont acces à un parcours de rénovation accompagne.
DPE local 2026
Passoires F+G11,6 %
À risque E+F+G19,7 %
Bons DPE A-C47,7 %
Classe médianeD
Conso. moyenne195 kWh/m²/an
F+G maisons10,3 %
F+G appartements14,3 %
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Répartition DPE à Satolas-et-Bonce
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Satolas-et-Bonce, 19,7 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à Satolas-et-Bonce
La consommation moyenne de 195,2 kWh par m2 par an à Satolas-et-Bonce donne la cible. Un bailleur dont le bien est nettement au-dessus de cette moyenne sait que des travaux sont probablement nécessaires pour rester dans le marché locatif légal.
Marché dynamique · forte demande locative
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Le marché de Satolas-et-Bonce est dynamique (+7,7 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.