DPE bailleur Sergy — 11,0% de passoires F-G, classe D

Le DPE est devenu l'indicateur central pour tout bailleur à Sergy. Avec 11,0% de logements classés F ou G et une classe médiane D, le parc est directement impacté par le calendrier d'interdictions locatives. Les G sont interdits depuis 2025. Les F le seront en 2028. Les E en 2034. À Sergy, 16,9% du parc est potentiellement concerné d'ici la dernière échéance.

Voir aussi : Gestion locative à Sergy · Estimation de loyer à Sergy · Fiscalité bailleur à Sergy

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Sergy

Le calendrier réglementaire à Sergy n'est pas une surprise. Les dates sont connues, les seuils sont définis. Un bailleur informe à le temps d'anticiper. Un bailleur qui attend subit des contraintes croissantes et des coûts plus élevés.
DPE local 2026
Passoires F+G11,0 %
À risque E+F+G16,9 %
Bons DPE A-C40,4 %
Classe médianeD
Conso. moyenne198 kWh/m²/an
F+G maisons13,8 %
F+G appartements7,8 %
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Répartition DPE à Sergy

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)
A
2,9 %
B
2,2 %
C
35,3 %
D
42,6 %
E
5,9 %
F
5,9 %
G
5,1 %
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Sergy, 16,9 % du parc concerné.
Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Sergy

A Sergy, les maisons représentent le segment le plus expose avec 13,8% de passoires F-G. La mise en conformité d'une maison individuelle est généralement plus couteuse que celle d'un appartement, mais les aides sont proportionnellement plus importantes.
Marché en recul · gestion sécurisée

Les prix à Sergy ont reculé de +20,8 % en 12 mois. Sécuriser vos revenus locatifs devient prioritaire — nos conseillers optimisent la gestion de votre bien.

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