DPE bailleur Villars — 8,9% de passoires F-G, classe D

Le cadre DPE à Villars se resume en trois chiffres : 8,9% de passoires F-G, 36,6% de biens conformes A-C, et 202,1 kWh par m2 par an de consommation moyenne. Ces données ADEME fondent la stratégie de chaque bailleur.

Voir aussi : Gestion locative à Villars · Estimation de loyer à Villars · Fiscalité bailleur à Villars

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Villars

Les échéances DPE à Villars sont claires : G interdits (2025), F interdits (2028), E interdits (2034). Mais les conséquences intermédiaires sont tout aussi importantes : gel de loyer, obligation d'audit à la vente, décote patrimoniale progressive.

DPE local 2026

Passoires F+G8,9 %

À risque E+F+G22,6 %

Bons DPE A-C36,6 %

Classe médianeD

Conso. moyenne202 kWh/m²/an

F+G maisons22,2 %

F+G appartements4,1 %

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Répartition DPE à Villars

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,0 %

1,1 %

35,5 %

40,7 %

13,7 %

5,0 %

3,9 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Villars, 22,6 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Villars

A Villars, 36,6% du parc est déjà conforme (A-C). Pour ces biens, aucune action n'est nécessaire. Pour les 8,9% de F-G, la mise en conformité est une obligation à planifier. Pour le segment D-E, c'est une anticipation recommandée.

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de Villars est dynamique (+19,8 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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