Geremonbien — gestion locative à Villieu-Loyes-Mollon, 20,1% de locataires

Geremonbien gère les biens locatifs à Villieu-Loyes-Mollon en integrant la dimension énergétique du parc. Avec 11,0% de maisons F-G et 172,7 kWh par m2 par an en moyenne, la conformité DPE conditionne la capacité à louer. Nous accompagnons chaque bailleur dans cette réalité.

Données locatives · INSEE

Marché locatif à Villieu-Loyes-Mollon

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires20,1 %

Taux vacance5,5 %

Tension locativeélevée

Score tension6,3 / 10

Revenu médian26 810 € €/an

Revenu mensuel2 234 € €/mois

Population3 793

Passoires F+G7,3 %

Vous portez un projet de gestion locative à Villieu-Loyes-Mollon ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.

Pour aller plus loin sur votre projet de gestion locative à Villieu-Loyes-Mollon, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.

DPE par type · ADEME

Passoires thermiques par type de bien

Le DPE conditionne trois aspects de la gestion locative à Villieu-Loyes-Mollon : le droit de louer, le niveau de loyer et l'attractivité du bien. Geremonbien traite ces trois dimensions dans chaque mandat pour sécuriser la position du bailleur.

DPE local

F+G maisons11,0 %

F+G appartements1,3 %

Classe médianeC

Classe maisonsD

Classe apptC

Conso. moyenne173 kWh/m²/an

Socio-économie · INSEE Filosofi

Profil des locataires potentiels à Villieu-Loyes-Mollon

La vacance de 5,5 % à Villieu-Loyes-Mollon signifie que le marché absorbe les biens à un rythme mesurable. Pour Geremonbien, chaque point de vacance supplémentaire est un signal d'ajustement du positionnement — loyer, diagnostics ou état du bien.

INSEE Filosofi 2026

Revenu médian/mois2 234 € €/mois

Conso. énergétique173 kWh/m²/an

Potentiel locatif6,6 / 10

Attractivité loc.7,8 / 10

Obligations réglementaires · DPE ADEME

Calendrier d'interdiction locative 2025–2034

Passoires F+G

7,3 %

À risque E+F+G

17,8 %

Bons DPE A-C

60,1 %

F+G maisons

11,0 %

F+G appartements

1,3 %

Classe médiane

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

3,2 %

7,4 %

49,5 %

22,1 %

10,5 %

4,7 %

2,6 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.

2028

Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.

2034

Interdiction de mise en location des logements classés E. À Villieu-Loyes-Mollon, 17,8 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.

Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.

Guide pratique bailleur

Gérer un bien à Villieu-Loyes-Mollon

Gestion locative · marché actif

La demande locative est soutenue à Villieu-Loyes-Mollon (6.3/10). Nos conseillers gèrent votre bien de A à Z : recherche locataire, états des lieux, suivi loyers.

Confier la gestion de mon bien →

Gestion locative et cadre réglementaire à Villieu-Loyes-Mollon

En zone B2, Villieu-Loyes-Mollon n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.

5,5% de vacance locative, 20,1% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 7,3% du parc local est en F ou G.

Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.