Estimation loyer Francheville — zone oui, classe médiane C
L estimation de loyer Geremonbien à Francheville intègre les données officielles : zonage (oui), plafond (15 €), DPE local (4,5% de F-G, consommation 159 kWh). Ces données sont croisees avec les caractéristiques propres du bien pour une estimation individualisee.
Voir aussi : Gestion locative à Francheville · Confier son bien à Francheville · Garantie loyers impayés à Francheville
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Francheville ?
A Francheville, le zonage oui définit les marges de manoeuvre du bailleur en matière de loyer. Dans les zones tendues, le loyer de relocation est encadre. Dans les zones non tendues, le marché fixe le prix. Geremonbien connaît le cadre applicable et positionne le loyer en conséquence.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires47,9 %
Taux vacance4,6 %
Tension locativetrès élevée
Score tension8,8 / 10
Revenu médian2 343 € €/mois
Classe DPE médianeC
Passoires F+G4,5 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Francheville
A Francheville, 4,5% de passoires F-G représentent autant de biens dont le loyer est gelé ou qui ne peuvent plus être loues. Pour un bailleur qui rénové, la plus-value locative est immediate : loyer débloqué, meilleur positionnement, délai de relocation réduit.
Parc immobilier
Logements total2 461
Population15 204
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Francheville
Passoires F+G
4,5 %
À risque E+F+G
11,6 %
Classe médiane
C
Marché en recul · gestion sécurisée
→
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