Estimation loyer Genay — zone oui, classe médiane C
Le loyer optimal à Genay se situe à l'intersection de la qualité énergétique du bien et du cadre de zone oui. Avec une consommation moyenne de 173,2 kWh par m2 par an dans le parc, un bien econome bénéficie d'un avantage concurrentiel mesurable sur le marché locatif.
Voir aussi : Gestion locative à Genay · Confier son bien à Genay · Garantie loyers impayés à Genay
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Genay ?
A Genay, le plafond applicable (12 €) est calculé en fonction du zonage oui. Ce plafond évolue et doit être vérifié à chaque nouvelle mise en location. Geremonbien assure cette vérification pour chaque bien confié en gestion.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires35,5 %
Taux vacance5,0 %
Tension locativetrès élevée
Score tension7,6 / 10
Revenu médian2 243 € €/mois
Classe DPE médianeC
Passoires F+G8,2 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Genay
La consommation énergétique du bien conditionne son positionnement locatif à Genay. Un bien a 173,2 kWh par m2 par an (la moyenne locale) se situe en classe C. Les biens en dessous de cette moyenne bénéficient d'un avantage locatif croissant.
Parc immobilier
Logements total2 355
Population5 520
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Genay
Passoires F+G
8,2 %
À risque E+F+G
19,9 %
Classe médiane
C
Marché en recul · gestion sécurisée
→
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