Estimation loyer La Mulatière — zone oui, classe médiane D

Estimer le juste loyer à La Mulatière nécessite de croiser plusieurs paramètres locaux. La commune est classée en zone oui, ce qui conditionne le cadre réglementaire applicable aux loyers. Le parc présente 8,3% de passoires F-G et une consommation moyenne de 200,8 kWh par m2 et par an. Geremonbien intègre ces données pour proposer une estimation de loyer cohérente avec le marché.

Voir aussi : Gestion locative à La Mulatière · Confier son bien à La Mulatière · Garantie loyers impayés à La Mulatière

Méthode d'estimation · Données marché

Comment estimer votre loyer à La Mulatière ?

A La Mulatière, la zone oui implique des règles spécifiques de fixation du loyer. Geremonbien maîtrise ces règles et les applique à chaque estimation : loyer de référence, complément éventuel, majoration ou minoration selon les caractéristiques du bien.

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires44,4 %

Taux vacance11,9 %

Tension locativesoutenue

Score tension5,5 / 10

Revenu médian1 896 € €/mois

Classe DPE médianeD

Passoires F+G8,3 %

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Marché locatif · INSEE

Marché locatif à La Mulatière

A La Mulatière, l'estimation de loyer par Geremonbien intègre systématiquement l'impact DPE. Zone oui, consommation du bien, classe énergétique, position par rapport aux 8,3% de passoires : chaque paramètre contribue à l'estimation finale.

Parc immobilier

Logements total3 710

Population6 595

Impact DPE sur le loyer

DPE et loyer à La Mulatière

Passoires F+G

8,3 %

À risque E+F+G

25,9 %

Classe médiane

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