Estimation loyer Le Gua — zone non, classe médiane D
L estimation de loyer Geremonbien à Le Gua intègre les données officielles : zonage (non), plafond (10 €), DPE local (17,1% de F-G, consommation 259,5 kWh). Ces données sont croisees avec les caractéristiques propres du bien pour une estimation individualisee.
Voir aussi : Gestion locative à Le Gua · Confier son bien à Le Gua · Garantie loyers impayés à Le Gua
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Le Gua ?
A Le Gua, le zonage non définit les marges de manoeuvre du bailleur en matière de loyer. Dans les zones tendues, le loyer de relocation est encadre. Dans les zones non tendues, le marché fixe le prix. Geremonbien connaît le cadre applicable et positionne le loyer en conséquence.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires15,5 %
Taux vacance15,7 %
Tension locativemodérée
Score tension2,8 / 10
Revenu médian2 185 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G17,1 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Le Gua
A Le Gua, 17,1% de passoires F-G représentent autant de biens dont le loyer est gelé ou qui ne peuvent plus être loues. Pour un bailleur qui rénové, la plus-value locative est immediate : loyer débloqué, meilleur positionnement, délai de relocation réduit.
Parc immobilier
Logements total1 031
Population1 838
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Le Gua
Passoires F+G
17,1 %
À risque E+F+G
47,6 %
Classe médiane
D
Marché en recul · gestion sécurisée
→
Les prix à Le Gua ont reculé de +3,7 % en 12 mois. Sécuriser vos revenus locatifs devient prioritaire — nos conseillers optimisent la gestion de votre bien.