Estimation loyer Les Chères — zone oui, classe médiane C
Le DPE est devenu un facteur determinant du loyer à Les Chères. Avec 6,3% de passoires dans le parc et une consommation moyenne de 178,3 kWh par m2 par an, l'écart entre un bien A-C et un bien F-G se traduit directement en euros de loyer mensuel.
Voir aussi : Gestion locative à Les Chères · Confier son bien à Les Chères · Garantie loyers impayés à Les Chères
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Les Chères ?
Le cadre réglementaire de zone oui à Les Chères est une donnée structurelle que tout bailleur doit connaître. Elle conditionne le loyer initial, les revisions annuelles et les conditions de relocation. Geremonbien traduit ce cadre en recommandation de loyer pour chaque bien.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires22,4 %
Taux vacance6,1 %
Tension locativeélevée
Score tension6,3 / 10
Revenu médian2 297 € €/mois
Classe DPE médianeC
Passoires F+G6,3 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Les Chères
A Les Chères, 6,3% du parc est en F-G. Ces biens cumulent gel de loyer et risque d'interdiction. A l'oppose, les 52,0% de biens A-C captent la demande sans contrainte. L écart de loyer entre les deux segments s'amplifie avec le calendrier réglementaire.
Parc immobilier
Logements total672
Population1 506
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Les Chères
Passoires F+G
6,3 %
À risque E+F+G
20,2 %
Classe médiane
C
Marché en recul · gestion sécurisée
→
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