Estimation loyer Lupé — zone non, classe médiane D
Le loyer optimal à Lupé se situe à l'intersection de la qualité énergétique du bien et du cadre de zone non. Avec une consommation moyenne de 216,6 kWh par m2 par an dans le parc, un bien econome bénéficie d'un avantage concurrentiel mesurable sur le marché locatif.
Voir aussi : Gestion locative à Lupé · Confier son bien à Lupé · Garantie loyers impayés à Lupé
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Lupé ?
A Lupé, le plafond applicable (10 €) est calculé en fonction du zonage non. Ce plafond évolue et doit être vérifié à chaque nouvelle mise en location. Geremonbien assure cette vérification pour chaque bien confié en gestion.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires12,5 %
Taux vacance16,8 %
Tension locativefaible
Score tension2,1 / 10
Revenu médian2 065 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G21,4 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Lupé
La consommation énergétique du bien conditionne son positionnement locatif à Lupé. Un bien a 216,6 kWh par m2 par an (la moyenne locale) se situe en classe D. Les biens en dessous de cette moyenne bénéficient d'un avantage locatif croissant.
Parc immobilier
Logements total155
Population302
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Lupé
Passoires F+G
21,4 %
À risque E+F+G
35,7 %
Classe médiane
D
Risque DPE · calendrier 2025–2034
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21,4 % du parc de Lupé sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.