Estimation loyer Lyon 2e — zone oui, classe médiane D
Zone oui, consommation moyenne 234,2 kWh par m2 par an, 11,6% de passoires : voici les paramètres qui encadrent l'estimation de loyer à Lyon 2e. Geremonbien croise ces données avec la surface, l'emplacement et l'état du bien pour une estimation précise.
Voir aussi : Gestion locative à Lyon 2e · Confier son bien à Lyon 2e · Garantie loyers impayés à Lyon 2e
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Lyon 2e ?
A Lyon 2e, le plafond de loyer (15 €) applicable en zone oui est un repère mais pas une garantie. Le loyer effectif dépend aussi de la demande locale, de la qualité du bien et de sa classe DPE. Geremonbien équilibre ces paramètres.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires68,7 %
Taux vacance13,9 %
Tension locativeélevée
Score tension6,5 / 10
Revenu médian2 410 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G11,6 %
Vous portez un projet de estimation de loyer à Lyon 2e ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.
Pour aller plus loin sur votre projet de estimation de loyer à Lyon 2e, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.
Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Lyon 2e
La consommation moyenne de 234,2 kWh par m2 par an à Lyon 2e positionne le parc en classe D. Un bien dont la consommation dépasse 330 kWh est en F : loyer gelé, relocation sous contrainte. Au-dessus de 420 kWh, c'est la classe G : location interdite.
Parc immobilier
Logements total21 780
Population30 485
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Lyon 2e
Passoires F+G
11,6 %
À risque E+F+G
31,5 %
Classe médiane
D
Marché en recul · gestion sécurisée
→
Les prix à Lyon 2e ont reculé de +6,3 % en 12 mois. Sécuriser vos revenus locatifs devient prioritaire — nos conseillers optimisent la gestion de votre bien.