Estimation loyer Saint-Alban-de-Roche — zone oui, classe médiane D
Le loyer optimal à Saint-Alban-de-Roche se situe à l'intersection de la qualité énergétique du bien et du cadre de zone oui. Avec une consommation moyenne de 196,5 kWh par m2 par an dans le parc, un bien econome bénéficie d'un avantage concurrentiel mesurable sur le marché locatif.
Voir aussi : Gestion locative à Saint-Alban-de-Roche · Confier son bien à Saint-Alban-de-Roche · Garantie loyers impayés à Saint-Alban-de-Roche
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Saint-Alban-de-Roche ?
A Saint-Alban-de-Roche, le plafond applicable (12 €) est calculé en fonction du zonage oui. Ce plafond évolue et doit être vérifié à chaque nouvelle mise en location. Geremonbien assure cette vérification pour chaque bien confié en gestion.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires20,4 %
Taux vacance5,5 %
Tension locativeélevée
Score tension6,3 / 10
Revenu médian2 370 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G13,1 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Saint-Alban-de-Roche
La consommation énergétique du bien conditionne son positionnement locatif à Saint-Alban-de-Roche. Un bien a 196,5 kWh par m2 par an (la moyenne locale) se situe en classe D. Les biens en dessous de cette moyenne bénéficient d'un avantage locatif croissant.
Parc immobilier
Logements total986
Population2 113
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Saint-Alban-de-Roche
Passoires F+G
13,1 %
À risque E+F+G
26,2 %
Classe médiane
D
Marché dynamique · forte demande locative
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Le marché de Saint-Alban-de-Roche est dynamique (+9,2 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.