Estimation loyer Saint-Étienne-le-Molard — zone non, classe médiane D

Zone non, consommation moyenne 214 kWh par m2 par an, 18,5% de passoires : voici les paramètres qui encadrent l'estimation de loyer à Saint-Étienne-le-Molard. Geremonbien croise ces données avec la surface, l'emplacement et l'état du bien pour une estimation précise.

Voir aussi : Gestion locative à Saint-Étienne-le-Molard · Confier son bien à Saint-Étienne-le-Molard · Garantie loyers impayés à Saint-Étienne-le-Molard

Méthode d'estimation · Données marché

Comment estimer votre loyer à Saint-Étienne-le-Molard ?

A Saint-Étienne-le-Molard, le plafond de loyer (10 €) applicable en zone non est un repère mais pas une garantie. Le loyer effectif dépend aussi de la demande locale, de la qualité du bien et de sa classe DPE. Geremonbien équilibre ces paramètres.

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires12,6 %

Taux vacance6,6 %

Tension locativesoutenue

Score tension4,9 / 10

Revenu médian1 939 € €/mois

Classe DPE médianeD

Passoires F+G18,5 %

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Marché locatif · INSEE

Marché locatif à Saint-Étienne-le-Molard

La consommation moyenne de 214 kWh par m2 par an à Saint-Étienne-le-Molard positionne le parc en classe D. Un bien dont la consommation dépasse 330 kWh est en F : loyer gelé, relocation sous contrainte. Au-dessus de 420 kWh, c'est la classe G : location interdite.

Parc immobilier

Logements total487

Population1 032

Impact DPE sur le loyer

DPE et loyer à Saint-Étienne-le-Molard

Passoires F+G

18,5 %

À risque E+F+G

27,8 %

Classe médiane

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de Saint-Étienne-le-Molard est dynamique (+16,0 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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