Estimation loyer Saint-Genis-Laval — zone oui, classe médiane D
Zone oui, consommation moyenne 194,5 kWh par m2 par an, 5,0% de passoires : voici les paramètres qui encadrent l'estimation de loyer à Saint-Genis-Laval. Geremonbien croise ces données avec la surface, l'emplacement et l'état du bien pour une estimation précise.
Voir aussi : Gestion locative à Saint-Genis-Laval · Confier son bien à Saint-Genis-Laval · Garantie loyers impayés à Saint-Genis-Laval
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Saint-Genis-Laval ?
A Saint-Genis-Laval, le plafond de loyer (15 €) applicable en zone oui est un repère mais pas une garantie. Le loyer effectif dépend aussi de la demande locale, de la qualité du bien et de sa classe DPE. Geremonbien équilibre ces paramètres.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires44,5 %
Taux vacance4,3 %
Tension locativetrès élevée
Score tension8,6 / 10
Revenu médian2 234 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G5,0 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Saint-Genis-Laval
La consommation moyenne de 194,5 kWh par m2 par an à Saint-Genis-Laval positionne le parc en classe D. Un bien dont la consommation dépasse 330 kWh est en F : loyer gelé, relocation sous contrainte. Au-dessus de 420 kWh, c'est la classe G : location interdite.
Parc immobilier
Logements total3 888
Population20 929
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Saint-Genis-Laval
Passoires F+G
5,0 %
À risque E+F+G
15,3 %
Classe médiane
D
Marché locatif tendu · bonne rentabilité
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La tension locative à Saint-Genis-Laval est forte (8.6/10). Les biens bien gérés se louent en quelques jours.