Estimation loyer Saint-Jean-de-Gonville — zone oui, classe médiane D
Le DPE est devenu un facteur determinant du loyer à Saint-Jean-de-Gonville. Avec 9,6% de passoires dans le parc et une consommation moyenne de 192,8 kWh par m2 par an, l'écart entre un bien A-C et un bien F-G se traduit directement en euros de loyer mensuel.
Voir aussi : Gestion locative à Saint-Jean-de-Gonville · Confier son bien à Saint-Jean-de-Gonville · Garantie loyers impayés à Saint-Jean-de-Gonville
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Saint-Jean-de-Gonville ?
Le cadre réglementaire de zone oui à Saint-Jean-de-Gonville est une donnée structurelle que tout bailleur doit connaître. Elle conditionne le loyer initial, les revisions annuelles et les conditions de relocation. Geremonbien traduit ce cadre en recommandation de loyer pour chaque bien.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires23,8 %
Taux vacance8,8 %
Tension locativesoutenue
Score tension5,6 / 10
Revenu médian3 518 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G9,6 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Saint-Jean-de-Gonville
A Saint-Jean-de-Gonville, 9,6% du parc est en F-G. Ces biens cumulent gel de loyer et risque d'interdiction. A l'oppose, les 45,2% de biens A-C captent la demande sans contrainte. L écart de loyer entre les deux segments s'amplifie avec le calendrier réglementaire.
Parc immobilier
Logements total976
Population1 988
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Saint-Jean-de-Gonville
Passoires F+G
9,6 %
À risque E+F+G
22,1 %
Classe médiane
D
Marché dynamique · forte demande locative
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Le marché de Saint-Jean-de-Gonville est dynamique (+4,3 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.