Estimation loyer Saint-Marcel-de-Félines — zone non, classe médiane E
Le marché locatif de Saint-Marcel-de-Félines valorise de plus en plus la performance énergétique. Un bien dont la consommation est inférieure à la moyenne locale (291,1 kWh par m2 par an) attire davantage de candidats et peut se positionner plus haut en loyer. Geremonbien quantifie cette prime.
Voir aussi : Gestion locative à Saint-Marcel-de-Félines · Confier son bien à Saint-Marcel-de-Félines · Garantie loyers impayés à Saint-Marcel-de-Félines
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Saint-Marcel-de-Félines ?
A Saint-Marcel-de-Félines, le zonage non est détermine par arrêté prefectoral. Il classe la commune selon le déséquilibre entre offre et demande de logements. Le plafond de référence (10 €) en decoule. Geremonbien suit les evolutions réglementaires pour chaque commune gérée.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires22,9 %
Taux vacance11,3 %
Tension locativemodérée
Score tension3,9 / 10
Revenu médian1 875 € €/mois
Classe DPE médianeE
Passoires F+G25,9 %
Vous portez un projet de estimation de loyer à Saint-Marcel-de-Félines ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.
Pour aller plus loin sur votre projet de estimation de loyer à Saint-Marcel-de-Félines, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.
Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Saint-Marcel-de-Félines
Le DPE crée un effet de ciseaux sur les loyers à Saint-Marcel-de-Félines. D un cote, les biens conformes bénéficient d'une demande soutenue. De l'autre, les passoires (25,9% du parc) voient leur capacité locative diminuer. Les locataires arbitrent de plus en plus en faveur de la performance énergétique.
Parc immobilier
Logements total388
Population787
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Saint-Marcel-de-Félines
Passoires F+G
25,9 %
À risque E+F+G
55,5 %
Classe médiane
E
Risque DPE · calendrier 2025–2034
Évaluer l'impact DPE sur mon bien →
25,9 % du parc de Saint-Marcel-de-Félines sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.