Estimation loyer Val-de-Virieu — zone non, classe médiane D
Le loyer optimal à Val-de-Virieu se situe à l'intersection de la qualité énergétique du bien et du cadre de zone non. Avec une consommation moyenne de 246,9 kWh par m2 par an dans le parc, un bien econome bénéficie d'un avantage concurrentiel mesurable sur le marché locatif.
Voir aussi : Gestion locative à Val-de-Virieu · Confier son bien à Val-de-Virieu · Garantie loyers impayés à Val-de-Virieu
Méthode d'estimation · Données marché
Comment estimer votre loyer à Val-de-Virieu ?
A Val-de-Virieu, le plafond applicable (10 €) est calculé en fonction du zonage non. Ce plafond évolue et doit être vérifié à chaque nouvelle mise en location. Geremonbien assure cette vérification pour chaque bien confié en gestion.
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires30,9 %
Taux vacance6,3 %
Tension locativesoutenue
Score tension5,9 / 10
Revenu médian1 792 € €/mois
Classe DPE médianeD
Passoires F+G17,2 %
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Marché locatif · INSEE
Marché locatif à Val-de-Virieu
La consommation énergétique du bien conditionne son positionnement locatif à Val-de-Virieu. Un bien a 246,9 kWh par m2 par an (la moyenne locale) se situe en classe D. Les biens en dessous de cette moyenne bénéficient d'un avantage locatif croissant.
Parc immobilier
Logements total746
Population1 535
Impact DPE sur le loyer
DPE et loyer à Val-de-Virieu
Passoires F+G
17,2 %
À risque E+F+G
31,5 %
Classe médiane
D
Marché en recul · gestion sécurisée
→
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