Geremonbien — gestion locative à Allemond, 31,2% de locataires
Geremonbien déploie son expertise de gestion locative à Allemond, commune de 940 habitants dont le parc affiche une classe médiane E. Les 33,3% de passoires F-G représentent un enjeu majeur pour les bailleurs. Notre role inclut l'identification de ces risques des la prise de mandat.
Données locatives · INSEE
Marché locatif à Allemond
Indicateurs locatifs 2026
Part locataires31,2 %
Taux vacance4,3 %
Tension locativeélevée
Score tension6,9 / 10
Revenu médian23 490 € €/an
Revenu mensuel1 958 € €/mois
Population940
Passoires F+G33,3 %
Vous portez un projet de gestion locative à Allemond ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.
Pour aller plus loin sur votre projet de gestion locative à Allemond, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.
DPE par type · ADEME
Passoires thermiques par type de bien
Geremonbien veille à ce que chaque bail signé à Allemond soit accompagne d'un DPE valide et conforme. Avec 33,3% de passoires dans la commune, le risque de presenter un diagnostic expire ou invalide est réel et les conséquences juridiques sont lourdes.
DPE local
F+G maisons44,9 %
F+G appartements26,8 %
Classe médianeE
Classe maisonsE
Classe apptD
Conso. moyenne318 kWh/m²/an
Socio-économie · INSEE Filosofi
Profil des locataires potentiels à Allemond
A Allemond, le parc de 927 logements accueille 940 habitants. Le taux de 31,2% de locataires reflète la structure résidentielle. Geremonbien connaît ces équilibres et adapté son approche commerciale à la demande réelle.
INSEE Filosofi 2026
Revenu médian/mois1 958 € €/mois
Conso. énergétique318 kWh/m²/an
Potentiel locatif7,6 / 10
Attractivité loc.8,3 / 10
Obligations réglementaires · DPE ADEME
Calendrier d'interdiction locative 2025–2034
Passoires F+G
33,3 %
À risque E+F+G
54,7 %
Bons DPE A-C
24,5 %
F+G maisons
44,9 %
F+G appartements
26,8 %
Classe médiane
E
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.
2028
2028
Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.
2034
2034
Interdiction de mise en location des logements classés E. À Allemond, 54,7 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.
Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.
Guide pratique bailleur
Gérer un bien à Allemond
Gestion locative · marché actif
Confier la gestion de mon bien →
La demande locative est soutenue à Allemond (6.9/10). Nos conseillers gèrent votre bien de A à Z : recherche locataire, états des lieux, suivi loyers.
Gestion locative et cadre réglementaire à Allemond
En zone C, Allemond n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.
4,3% de vacance locative, 31,2% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 33,3% du parc local est en F ou G.
Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.