Geremonbien — gestion locative à Lamure-sur-Azergues, 28,6% de locataires

Geremonbien prend en charge la gestion locative des bailleurs à Lamure-sur-Azergues avec un objectif clair : réduire la vacance et sécuriser les revenus. Dans une commune ou 28,6% des ménages sont locataires et ou le revenu médian atteint 23 260 € par an, la précision du positionnement est determinante.

Données locatives · INSEE

Marché locatif à Lamure-sur-Azergues

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires28,6 %

Taux vacance6,1 %

Tension locativeélevée

Score tension6,1 / 10

Revenu médian23 260 € €/an

Revenu mensuel1 938 € €/mois

Population1 055

Passoires F+G29,3 %

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DPE par type · ADEME

Passoires thermiques par type de bien

A Lamure-sur-Azergues, les 37,2% de maisons en F-G représentent un segment de mandats pour lequel Geremonbien propose un accompagnement spécifique. Diagnostic approfondi, estimation du coût de rénovation et orientation vers les artisans qualifiés.

DPE local

F+G maisons37,2 %

F+G appartements20,6 %

Classe médianeD

Classe maisonsE

Classe apptD

Conso. moyenne257 kWh/m²/an

Socio-économie · INSEE Filosofi

Profil des locataires potentiels à Lamure-sur-Azergues

29,2% du parc de Lamure-sur-Azergues est en classé A à C : ces logements captent la demande la plus qualifiee. Geremonbien positionné les biens conformes dans ce segment premium et conseille les bailleurs de biens moins bien classés sur les actions correctives.

INSEE Filosofi 2026

Revenu médian/mois1 938 € €/mois

Conso. énergétique257 kWh/m²/an

Potentiel locatif6,9 / 10

Attractivité loc.7,6 / 10

Obligations réglementaires · DPE ADEME

Calendrier d'interdiction locative 2025–2034

Passoires F+G

29,3 %

À risque E+F+G

47,8 %

Bons DPE A-C

29,2 %

F+G maisons

37,2 %

F+G appartements

20,6 %

Classe médiane

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,0 %

29,2 %

23,1 %

18,5 %

23,1 %

6,2 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.

2028

Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.

2034

Interdiction de mise en location des logements classés E. À Lamure-sur-Azergues, 47,8 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.

Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.

Guide pratique bailleur

Gérer un bien à Lamure-sur-Azergues

Gestion locative · marché actif

La demande locative est soutenue à Lamure-sur-Azergues (6.1/10). Nos conseillers gèrent votre bien de A à Z : recherche locataire, états des lieux, suivi loyers.

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Gestion locative et cadre réglementaire à Lamure-sur-Azergues

En zone C, Lamure-sur-Azergues n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.

6,1% de vacance locative, 28,6% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 29,3% du parc local est en F ou G.

Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.