DPE bailleur Lamure-sur-Azergues — 29,3% de passoires F-G, classe D

Le parc immobilier de Lamure-sur-Azergues présente un profil énergétique contrasté. La classe médiane est D, mais 47,8% des logements sont classés E, F ou G — sous la barre du seuil de décence énergétique de 2034. Pour les bailleurs concernés, chaque année sans travaux rapproche de l'interdiction.

Voir aussi : Gestion locative à Lamure-sur-Azergues · Estimation de loyer à Lamure-sur-Azergues · Fiscalité bailleur à Lamure-sur-Azergues

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Lamure-sur-Azergues

Le calendrier réglementaire s'applique sans exception à Lamure-sur-Azergues. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail. En 2028, l'interdiction s'étend aux F. En 2034, les E seront à leur tour concernés. Localement, 47,8% du parc est potentiellement touché d'ici la dernière échéance.

DPE local 2026

Passoires F+G29,3 %

À risque E+F+G47,8 %

Bons DPE A-C29,2 %

Classe médianeD

Conso. moyenne257 kWh/m²/an

F+G maisons37,2 %

F+G appartements20,6 %

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Répartition DPE à Lamure-sur-Azergues

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,0 %

29,2 %

23,1 %

18,5 %

23,1 %

6,2 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Lamure-sur-Azergues, 47,8 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Lamure-sur-Azergues

Les travaux de mise en conformité DPE à Lamure-sur-Azergues peuvent aller de interventions ciblees (isolation des combles, changement de fenetres) à des rénovations globales (isolation par l'extérieur, changement de système de chauffage). Le choix dépend du diagnostic initial et du budget.

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de Lamure-sur-Azergues est dynamique (+18,6 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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