Geremonbien — gestion locative à Parigny, 11,5% de locataires

Geremonbien déploie son expertise de gestion locative à Parigny, commune de 628 habitants dont le parc affiche une classe médiane D. Les 28,6% de passoires F-G représentent un enjeu majeur pour les bailleurs. Notre role inclut l'identification de ces risques des la prise de mandat.

Données locatives · INSEE

Marché locatif à Parigny

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires11,5 %

Taux vacance7,0 %

Tension locativesoutenue

Score tension4,9 / 10

Revenu médian23 820 € €/an

Revenu mensuel1 985 € €/mois

Population628

Passoires F+G28,6 %

Vous portez un projet de gestion locative à Parigny ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.

Pour aller plus loin sur votre projet de gestion locative à Parigny, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.

DPE par type · ADEME

Passoires thermiques par type de bien

Geremonbien veille à ce que chaque bail signé à Parigny soit accompagne d'un DPE valide et conforme. Avec 28,6% de passoires dans la commune, le risque de presenter un diagnostic expire ou invalide est réel et les conséquences juridiques sont lourdes.

DPE local

F+G maisons18,8 %

F+G appartements75,0 %

Classe médianeD

Classe maisonsD

Classe apptF

Conso. moyenne232 kWh/m²/an

Socio-économie · INSEE Filosofi

Profil des locataires potentiels à Parigny

A Parigny, le parc de 256 logements accueille 628 habitants. Le taux de 11,5% de locataires reflète la structure résidentielle. Geremonbien connaît ces équilibres et adapté son approche commerciale à la demande réelle.

INSEE Filosofi 2026

Revenu médian/mois1 985 € €/mois

Conso. énergétique232 kWh/m²/an

Potentiel locatif5,6 / 10

Attractivité loc.7,2 / 10

Obligations réglementaires · DPE ADEME

Calendrier d'interdiction locative 2025–2034

Passoires F+G

28,6 %

À risque E+F+G

38,1 %

Bons DPE A-C

23,8 %

F+G maisons

18,8 %

F+G appartements

75,0 %

Classe médiane

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

0,0 %

4,8 %

19,0 %

38,1 %

9,5 %

23,8 %

4,8 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G (DPE > 450 kWh/m²/an). Concerné : classe G du parc.

2028

Interdiction de mise en location des logements classés F. Concerné : classes F+G cumulées.

2034

Interdiction de mise en location des logements classés E. À Parigny, 38,1 % du parc (E+F+G) sera potentiellement concerné.

Source : ADEME DPE. pct_fg > 20 % = forte pression de travaux + dépréciation. pct_efg > 40 % = 40 % du parc à risque locatif avant 2034.

Guide pratique bailleur

Gérer un bien à Parigny

Gestion locative · tranquillité d'esprit

Gérer un bien locatif à Parigny demande du temps et de la rigueur. Nos conseillers prennent en charge l'ensemble des démarches pour vous.

Déléguer la gestion locative →

Gestion locative et cadre réglementaire à Parigny

En zone C, Parigny n'est pas soumise à l'encadrement des loyers à la relocation — les loyers sont fixés librement par le marché. Le plafond Jeanbrun intermédiaire (10,26 €/m²) reste une référence utile pour calibrer un loyer compétitif.

7,0% de vacance locative, 11,5% de locataires. Le calendrier DPE s'applique quel que soit le zonage : 28,6% du parc local est en F ou G.

Source : arrêté DGALN du 5 septembre 2025 — plafonds Jeanbrun 2026.