Syndic copropriété Le Passage — 432 logements, classe D
Le contexte de Le Passage — 432 logements, 937 habitants, classe médiane D — dessine un paysage de copropriétés aux profils varies. Petites et grandes copropriétés cohabitent, chacune avec ses enjeux spécifiques. Le syndic doit s'adapter à cette diversite.
Voir aussi : Gestion locative à Le Passage · DPE bailleur à Le Passage · Confier son bien à Le Passage · Fiscalité bailleur à Le Passage
Missions du syndic
Le rôle du syndic à Le Passage
A Le Passage, les copropriétés de plus de 200 lots doivent disposer d'un DPE collectif depuis 2024. Ce diagnostic porte sur l'immeuble entier et conditionne le plan de travaux énergétique. Les copropriétés de 50 a 200 lots ont jusqu'en 2026 pour se mettre en conformité.
Parc immobilier 2026
Logements total432
Classe DPE médianeD
Passoires F+G16,3 %
À risque E+F+G34,9 %
Conso. moyenne223 kWh/m²/an
Population937
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DPE collectif · Copropriété
DPE et copropriété à Le Passage
A Le Passage, les charges de copropriété sont un paramètre que chaque propriétaire doit surveiller. Elles dépendent de la taille de l'immeuble, des équipements communs et de la qualité de gestion du syndic. Un bon syndic optimise ces charges sans négliger l'entretien.
Répartition DPE à Le Passage
Passoires F+G
16,3 %
Classe médiane
D
Conso. moyenne
223
Marché dynamique · forte demande locative
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Le marché de Le Passage est dynamique (+15,5 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.