DPE bailleur Anjou — 32,4% de passoires F-G, classe D
En tant que bailleur à Anjou, votre DPE détermine votre capacité à louer et les conditions dans lesquelles vous pouvez le faire. Un logement classe D (la médiane locale) reste hors du perimetre d'interdiction immédiat. Mais 35,1% du parc devra être rénové avant 2034. Anticiper, c'est sécuriser.
Voir aussi : Gestion locative à Anjou · Estimation de loyer à Anjou · Fiscalité bailleur à Anjou
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à Anjou
Trois dates structurent la gestion locative à Anjou pour les dix prochaines années. 2025 : interdiction G (déjà active). 2028 : interdiction F. 2034 : interdiction E. Le total des logements potentiellement concernés atteint 35,1% du parc diagnostique.
DPE local 2026
Passoires F+G32,4 %
À risque E+F+G35,1 %
Bons DPE A-C40,5 %
Classe médianeD
Conso. moyenne236 kWh/m²/an
F+G maisons40,0 %
F+G appartements0,0 %
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Répartition DPE à Anjou
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Anjou, 35,1 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à Anjou
A Anjou, un bailleur qui rénové son bien avant l'échéance réglementaire bénéficie de plusieurs avantages : aides financières encore accessibles, marché de l'artisanat moins sature, et valorisation immediate du bien sur le marché locatif.
Risque DPE · calendrier 2025–2034
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32,4 % du parc de Anjou sera interdit à la location d'ici 2034. Nos conseillers évaluent l'impact sur la valeur de votre bien.