DPE bailleur Arandon-Passins — 14,8% de passoires F-G, classe D

Pour un bailleur à Arandon-Passins, le DPE est aujourd'hui un document aussi important que le bail lui-même. Il conditionne la capacité juridique à louer, le positionnement tarifaire et la valorisation patrimoniale. 14,8% du parc local est en zone critique F-G.

Voir aussi : Gestion locative à Arandon-Passins · Estimation de loyer à Arandon-Passins · Fiscalité bailleur à Arandon-Passins

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Arandon-Passins

Le dispositif ne se limite pas aux interdictions de louer à Arandon-Passins. Le DPE conditionne aussi l'accesà MaPrimeRenov (bonifiée pour les passoires), le montant de l'Eco-PTZ et l'éligibilité aux CEE. Les bailleurs ont acces à un parcours de rénovation accompagne.

DPE local 2026

Passoires F+G14,8 %

À risque E+F+G28,4 %

Bons DPE A-C47,8 %

Classe médianeD

Conso. moyenne202 kWh/m²/an

F+G maisons17,6 %

F+G appartements0,0 %

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Répartition DPE à Arandon-Passins

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

2,3 %

12,5 %

33,0 %

23,9 %

13,6 %

12,5 %

2,3 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Arandon-Passins, 28,4 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Arandon-Passins

La consommation moyenne de 202,1 kWh par m2 par an à Arandon-Passins donne la cible. Un bailleur dont le bien est nettement au-dessus de cette moyenne sait que des travaux sont probablement nécessaires pour rester dans le marché locatif légal.

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de Arandon-Passins est dynamique (+8,8 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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