DPE bailleur Biol — 11,9% de passoires F-G, classe D
Le diagnostic de performance énergétique n'est plus un simple document annexe à Biol. Il définit si un bien peut être mis en location, a quel loyer et avec quelles perspectives. La classe médiane D et les 11,9% de passoires constituent le cadre de décision de chaque bailleur.
Voir aussi : Gestion locative à Biol · Estimation de loyer à Biol · Fiscalité bailleur à Biol
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à Biol
L interdiction de louer n'est pas le seul levier à Biol. Depuis avril 2023, un audit énergétique est obligatoire pour toute vente d'un logement classé F ou G. L audit doit proposer un parcours de travaux en deux étapes (etiquette D minimum puis etiquette B).
DPE local 2026
Passoires F+G11,9 %
À risque E+F+G33,3 %
Bons DPE A-C21,4 %
Classe médianeD
Conso. moyenne225 kWh/m²/an
F+G maisons11,2 %
F+G appartements15,4 %
Vous portez un projet de diagnostic de performance énergétique à Biol ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.
Pour aller plus loin sur votre projet de diagnostic de performance énergétique à Biol, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.
Répartition DPE à Biol
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Biol, 33,3 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à Biol
La conformité DPE est le premier enjeu du bailleur à Biol. Avant de chercher un locataire, il faut vérifier que le bien respecte les seuils en vigueur. Les G sont interdits depuis 2025. Les F le seront en 2028. Avec 11,9% de passoires dans le parc, cette vérification n'est pas anodine.
Marché dynamique · forte demande locative
Confier la gestion de mon bien →
Le marché de Biol est dynamique (+11,2 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.