DPE bailleur Châtenay — 0,0% de passoires F-G, classe C

Le diagnostic de performance énergétique n'est plus un simple document annexe à Châtenay. Il définit si un bien peut être mis en location, a quel loyer et avec quelles perspectives. La classe médiane C et les 0,0% de passoires constituent le cadre de décision de chaque bailleur.

Voir aussi : Gestion locative à Châtenay · Estimation de loyer à Châtenay · Fiscalité bailleur à Châtenay

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Châtenay

L interdiction de louer n'est pas le seul levier à Châtenay. Depuis avril 2023, un audit énergétique est obligatoire pour toute vente d'un logement classé F ou G. L audit doit proposer un parcours de travaux en deux étapes (etiquette D minimum puis etiquette B).

DPE local 2026

Passoires F+G0,0 %

À risque E+F+G4,0 %

Bons DPE A-C60,0 %

Classe médianeC

Conso. moyenne160 kWh/m²/an

F+G maisons0,0 %

F+G appartements0,0 %

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Répartition DPE à Châtenay

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

4,0 %

12,0 %

44,0 %

36,0 %

4,0 %

0,0 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Châtenay, 4,0 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Châtenay

La conformité DPE est le premier enjeu du bailleur à Châtenay. Avant de chercher un locataire, il faut vérifier que le bien respecte les seuils en vigueur. Les G sont interdits depuis 2025. Les F le seront en 2028. Avec 0,0% de passoires dans le parc, cette vérification n'est pas anodine.

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