DPE bailleur Domène — 9,8% de passoires F-G, classe D

Le parc immobilier de Domène présente un profil énergétique contrasté. La classe médiane est D, mais 22,9% des logements sont classés E, F ou G — sous la barre du seuil de décence énergétique de 2034. Pour les bailleurs concernés, chaque année sans travaux rapproche de l'interdiction.

Voir aussi : Gestion locative à Domène · Estimation de loyer à Domène · Fiscalité bailleur à Domène

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Domène

Le calendrier réglementaire s'applique sans exception à Domène. Depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G ne peuvent plus faire l'objet d'un nouveau bail. En 2028, l'interdiction s'étend aux F. En 2034, les E seront à leur tour concernés. Localement, 22,9% du parc est potentiellement touché d'ici la dernière échéance.

DPE local 2026

Passoires F+G9,8 %

À risque E+F+G22,9 %

Bons DPE A-C40,1 %

Classe médianeD

Conso. moyenne207 kWh/m²/an

F+G maisons15,9 %

F+G appartements7,8 %

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Répartition DPE à Domène

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

1,7 %

3,6 %

34,8 %

37,0 %

13,1 %

5,5 %

4,3 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Domène, 22,9 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Domène

Les travaux de mise en conformité DPE à Domène peuvent aller de interventions ciblees (isolation des combles, changement de fenetres) à des rénovations globales (isolation par l'extérieur, changement de système de chauffage). Le choix dépend du diagnostic initial et du budget.

Marché en recul · gestion sécurisée

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