DPE bailleur Gillonnay — 20,6% de passoires F-G, classe C

Le cadre DPE à Gillonnay se resume en trois chiffres : 20,6% de passoires F-G, 51,7% de biens conformes A-C, et 216,5 kWh par m2 par an de consommation moyenne. Ces données ADEME fondent la stratégie de chaque bailleur.

Voir aussi : Gestion locative à Gillonnay · Estimation de loyer à Gillonnay · Fiscalité bailleur à Gillonnay

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à Gillonnay

Les échéances DPE à Gillonnay sont claires : G interdits (2025), F interdits (2028), E interdits (2034). Mais les conséquences intermédiaires sont tout aussi importantes : gel de loyer, obligation d'audit à la vente, décote patrimoniale progressive.

DPE local 2026

Passoires F+G20,6 %

À risque E+F+G30,9 %

Bons DPE A-C51,7 %

Classe médianeC

Conso. moyenne217 kWh/m²/an

F+G maisons20,6 %

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Répartition DPE à Gillonnay

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

6,9 %

37,9 %

17,2 %

10,3 %

3,4 %

17,2 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À Gillonnay, 30,9 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à Gillonnay

A Gillonnay, 51,7% du parc est déjà conforme (A-C). Pour ces biens, aucune action n'est nécessaire. Pour les 20,6% de F-G, la mise en conformité est une obligation à planifier. Pour le segment D-E, c'est une anticipation recommandée.

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de Gillonnay est dynamique (+7,6 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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