DPE bailleur Guéreins — 15,4% de passoires F-G, classe D
A Guéreins, la consommation moyenne de 203,3 kWh par m2 par an est le repère central. Les biens en dessous de ce seuil sont dans la zone de confort. Les biens au-dessus portent un risque croissant. La classe médiane D donne le positionnement du parc.
Voir aussi : Gestion locative à Guéreins · Estimation de loyer à Guéreins · Fiscalité bailleur à Guéreins
Calendrier réglementaire · 2025–2034
Interdictions locatives DPE à Guéreins
Pour les copropriétés de Guéreins, le DPE collectif devient un enjeu stratégique. Un DPE collectif défavorable impacte tous les lots. Les copropriétaires bailleurs ont intérêt à porter le sujet en assemblée générale età engager un plan pluriannuel de travaux.
DPE local 2026
Passoires F+G15,4 %
À risque E+F+G33,3 %
Bons DPE A-C47,5 %
Classe médianeD
Conso. moyenne203 kWh/m²/an
F+G maisons18,3 %
F+G appartements7,7 %
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Répartition DPE à Guéreins
2025
2025
Interdiction de mise en location des logements classés G.
2028
2028
Interdiction des logements classés F.
2034
2034
Interdiction des logements classés E. À Guéreins, 33,3 % du parc concerné.
Impact patrimonial
DPE et valeur du bien à Guéreins
A Guéreins, la consommation de 203,3 kWh par m2 par an en moyenne donne le repère. Un bien qui consomme nettement plus est un candidat prioritaire à la rénovation. L'objectif est de passer sous les seuils réglementaires avant les échéances.
Marché en recul · gestion sécurisée
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