DPE bailleur La Bâtie-Montgascon — 18,8% de passoires F-G, classe D

Pour un bailleur à La Bâtie-Montgascon, le DPE est aujourd'hui un document aussi important que le bail lui-même. Il conditionne la capacité juridique à louer, le positionnement tarifaire et la valorisation patrimoniale. 18,8% du parc local est en zone critique F-G.

Voir aussi : Gestion locative à La Bâtie-Montgascon · Estimation de loyer à La Bâtie-Montgascon · Fiscalité bailleur à La Bâtie-Montgascon

Calendrier réglementaire · 2025–2034

Interdictions locatives DPE à La Bâtie-Montgascon

Pour les 18,8% de logements classés F ou G à La Bâtie-Montgascon, le calendrier est contraint. Un bailleur G dispose de zéro jour : l'interdiction est effective. Un bailleur F dispose de moins de deux ans. Un bailleur E dispose de huit ans. Mais un passage de E à D peut nécessiter sixà dix-huit mois de travaux.

DPE local 2026

Passoires F+G18,8 %

À risque E+F+G32,6 %

Bons DPE A-C41,3 %

Classe médianeD

Conso. moyenne221 kWh/m²/an

F+G maisons19,7 %

F+G appartements15,8 %

Vous portez un projet de diagnostic de performance énergétique à La Bâtie-Montgascon ? Nos conseillers analysent votre situation locale et vous proposent une approche adaptée au tissu immobilier de votre commune.

Pour aller plus loin sur votre projet de diagnostic de performance énergétique à La Bâtie-Montgascon, sélectionnez l'agence la plus proche et lancez la conversation.

Répartition DPE à La Bâtie-Montgascon

Répartition énergétique du parc (DPE officiel ADEME)

3,8 %

12,5 %

25,0 %

26,3 %

13,8 %

7,5 %

11,3 %

2025

Interdiction de mise en location des logements classés G.

2028

Interdiction des logements classés F.

2034

Interdiction des logements classés E. À La Bâtie-Montgascon, 32,6 % du parc concerné.

Impact patrimonial

DPE et valeur du bien à La Bâtie-Montgascon

A La Bâtie-Montgascon, la conformité DPE interagit avec la valeur du bien. Un bien conforme (A à D) conserve sa valeur et son attractivité. Un bien non conforme (F-G) subit une décote croissante. La rénovation est un investissement patrimonial autant qu'une obligation légale.

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de La Bâtie-Montgascon est dynamique (+20,3 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

Confier la gestion de mon bien →