Estimation loyer La Bâtie-Montgascon — zone non, classe médiane D

Le DPE est devenu un facteur determinant du loyer à La Bâtie-Montgascon. Avec 18,8% de passoires dans le parc et une consommation moyenne de 220,6 kWh par m2 par an, l'écart entre un bien A-C et un bien F-G se traduit directement en euros de loyer mensuel.

Voir aussi : Gestion locative à La Bâtie-Montgascon · Confier son bien à La Bâtie-Montgascon · Garantie loyers impayés à La Bâtie-Montgascon

Méthode d'estimation · Données marché

Comment estimer votre loyer à La Bâtie-Montgascon ?

Le cadre réglementaire de zone non à La Bâtie-Montgascon est une donnée structurelle que tout bailleur doit connaître. Elle conditionne le loyer initial, les revisions annuelles et les conditions de relocation. Geremonbien traduit ce cadre en recommandation de loyer pour chaque bien.

Indicateurs locatifs 2026

Part locataires26,4 %

Taux vacance6,3 %

Tension locativesoutenue

Score tension5,8 / 10

Revenu médian1 918 € €/mois

Classe DPE médianeD

Passoires F+G18,8 %

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Marché locatif · INSEE

Marché locatif à La Bâtie-Montgascon

A La Bâtie-Montgascon, 18,8% du parc est en F-G. Ces biens cumulent gel de loyer et risque d'interdiction. A l'oppose, les 41,3% de biens A-C captent la demande sans contrainte. L écart de loyer entre les deux segments s'amplifie avec le calendrier réglementaire.

Parc immobilier

Logements total947

Population1 997

Impact DPE sur le loyer

DPE et loyer à La Bâtie-Montgascon

Passoires F+G

18,8 %

À risque E+F+G

32,6 %

Classe médiane

Marché dynamique · forte demande locative

Le marché de La Bâtie-Montgascon est dynamique (+20,3 % sur 12 mois). Un bien bien géré se loue rapidement dans ces conditions.

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